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主打教育牌学区房依旧受追捧

编辑:无锡广华金融服务公司  时间:2015/11/17  字号:
摘要:主打教育牌学区房依旧受追捧

随着城市的不断发展,市内区的逐步改造建设,传统的学区房源变得更加稀少,一些要想未雨绸缪的家长们想要谋得一处好的学区房已经是很难了。而这类房产越是稀缺就越不缺买家,常常是一房难求,价格也不断攀涨。据福州贷款小编了解,当前福州市区内的学区房基本都处在高价位,同时新建设的学区附近的楼盘也都以学区房自居,打教育配套的旗号为宣传,学区房行情仍旧一直看涨。

当今社会竞争大,当家中有了适龄学子不少家长就开始忙着开始考虑置换房产,或者是另外购置房产。而这样的家庭多半也是瞄准了学区房,在经济能力允许的情况下,有的人甚至不问楼盘的朝向、楼层以及格局,只要能够划片到相应的教育区域,就直接拍板买房。而一些还需要房贷支持的家庭,则选择价格稍微低一点,也处于学区内的二手房为主要选择,及时房龄十分老旧。总体上来说,家长们对于学区房的需求十分明显。

业内人士表示,教育楼盘一直以来都不愁卖,而且在保值增值上都有保障,楼盘价格也比较坚挺,自需或者投资都是一种选择。而现行的就学政策,也是以适龄学子就近入学为原则,从而更加体现了划片区域内房产的价值。靠近好的学校附近居住,不但有就学的便利更不用操心孩子的择校问题。

不过在一些名校附近的老旧小区中,很多房产的房龄是在太长,作为二手房这类的学区房想要出售还是有一定不便的。因为楼龄过于老旧的房产,超过15年的银行将不予审批房贷,这样的状况下购房者就只能选择一次性支付房款,增加了购房的经济压力。相比之下,新建的学区楼盘就更加受到欢迎了。

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