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保障房建设新意见可以租转售

编辑:无锡广华金融服务公司  时间:2015/11/17  字号:
摘要:保障房建设新意见可以租转售

城市保障房建设,主要是为了满足城镇中低收入家庭的居住需求,按照以往的规定这类居民扶持政策并不包括外来的务工人员。但据福州信用贷款资讯,日前国务院的一项保障条例征求稿即将打破这个局面,对于城镇居民的住房保障范围进行了修改,对于长期在城市里生活工作的外来人员,也将被纳入到保障范围之中。

据了解这项条例的出现,将确立保障性住房的法律效力,并且为今后的保障房建设发展指出方向,是人口住房保障工作上的一项创新。对于国内越来越多的城市外来人口,户籍对住房保障的限制一直存在,一些社会保障政策也往往不能涵盖这部分人群,这是不符合社会发展需求的,也不能满足日益突出的城镇居住需求矛盾。

在国家已经推行城镇化统一的原则下,住房保障也必将跟上统一的步调,保证所有的居民能够享受基本的公共服务。这次的意见征求稿提出,对保障房的划分不再是原有的类型区别,而是以新的模式操作,以产权、租赁以及补贴的方式进行,这是最主要的保障房基本架构,同时明确了保障房从租转向出售的操作模式。

业内人士认为,相应政策的改革将,能够解决一部分保障房建设需求中的资金短缺问题,通过满足条件的租转售可以加快保障房建设的回款,减少当地政府的财政支出压力。这也极大的促进了政府对于保障房建设投入,以及积极推行公租房模式的决心。但是在操作中也要注意,开发商利用保障房建设变相开发商业地产。

 

 

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