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首付提高直接增加购房成本开发商推行优惠营销

编辑:无锡广华金融服务公司  时间:2015/11/17  字号:
摘要:首付提高直接增加购房成本开发商推行优惠营销

房子车子是现代普通大众消费中占比最大的两种,特别是房价高涨的今天,不依靠按揭房贷买房的人可真不多。在热衷购买汽车的时候,汽车销售商们就通过零首付、零利息等营销手段吸引客户,而今在买房子的时候,我们还看到了零首付的购房宣传,这怎能让急于解决居住问题的人们不动心呢?据福州贷款资讯,近期在湖北武汉地区,就出现了这种零首付购房的策略,只是这种优惠模式跟零首付的车贷又有什么不同。

从相关人士处了解到,房产市场中出现零首付的营销手段也不是第一次了,早在上一次的楼市低迷潮中,武汉就曾出现过低首付的营销举措。而今步入马年,延续2013年的房贷额度紧张,年初的楼市似乎并未回暖,国内一线城市与二三线城市呈现明显分化发展趋势,同时受到银行对房地产市场信贷配资调整,部分城市还出现了降价售楼。而这是否是促使房地产商,使用更多花样的营销手段,来刺激冷淡的房产市场呢?

据相关介绍显示,2014年以来的头三个月,武汉的房产市场行情一直较为平淡,更多的购房者仍旧采取观望的态度,这与一直传出的房地产政策改革有关系,以及受到银行进一步房屋贷款紧收政策的影响。而房产业内人士认为,首套房利率的上调对于很多有购房需求的刚需族影响很大,徒然增加的购房成本是影响购房意向的一个重要因素,逐年增加的新婚人口以及拆迁需求,都是急待解决的居住需求,然而这部分人群受到政策影响,以及房贷压力影响也比较重。

而商家推出零首付的购房方案,正是看中了这部分人群的需求,以降低购房首付压力来撬动需求杠杆。业内人士认为,在购房压力减轻的刺激下,能够从客户的实际需求出发,而不是给出等待房产降价的希望,让消费者持续观望等待。其实所谓的零首付也是由开发商先向银行垫付的,购房者按照合同约定还款就行了。

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