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首季度房产市场交易萎靡楼市调控仍加码

编辑:无锡广华金融服务公司  时间:2015/11/17  字号:
摘要:首季度房产市场交易萎靡楼市调控仍加码

据相关研究数据显示,马年的2月份整个房产市场销量下滑,二十多家房企销售额度普遍环比下降。业内人士分析,受节假日淡季因素影响,以及政策改革变动银行房贷配资调整,市场销售出现一定的下跌或冷淡是正常反应,购买需求受多方面因素影响也开始观望。但是众房企也采取了部分营销手段促进交易,暂时的市场萎靡不会是长远的发展势头,随着淡季的消退政策的确立,后续市场还是会比较乐观的。

福州信用贷款资讯,近期的三四线城市楼市表现不佳,跌价甩卖供大于求,同时部分地区还出台了新的房地产政策,南京地区的宁八条就是今年房产政策部分的一个缩影。针对地王拉高房价,不仅提出加大保障房建设的配比,更是要求按照季度调控房价的上涨幅度,住建部将严格控制有明显偏离市价的房产产生。

此前北京地区就曾提出过增加住宅用地中的保障房建设配比,这一模式现在正在全国范围内推广,除了南京还有上海、广州等地,均提出了配比要求。有业内人士分析,住宅建设中提高保障房建设的配比,可以增加当地保障房的供给量,满足更多中低收入家庭的居住需求,同时又不打消企业积极投建保障房的积极性,一部分普通住宅项目可以满足房企的利润需求。而这种配建方式必将成为今后城市保障房建设中的常态。

不过针对这种形式也有不少不同的看法,其中说的最多的就是提高了土地收益,同时间接推高了商品房价格转嫁给相应需求,并且这种模式并不能很好的抑制房价上涨以及地王的频出。


 

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