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楼市限购政策隐有松动迹象 多城市酝酿松绑计划

编辑:无锡广华金融服务公司  时间:2015/11/17  字号:
摘要:楼市限购政策隐有松动迹象 多城市酝酿松绑计划

国内楼市发展至今,已经在全国范围内出现分化之势,一线以及部分二线城市房地产市场水平与三四线城市相比,出现了明显的不同发展走向。而各大房企也开始将投资转移,回归到一线城市的投放中,从市场需求上看一线城市明显要稳定与其他区域。而据福州信用贷款资讯,部分城市开始筹划放开房产限购政策,温州已经进行相关上报工作,同时在近期还有几大城市也陆续跟上,酝酿对限购的松绑措施。

 

自房地产市场调控政策颁布以来,限购政策已经实施多年,面对当前的房产市场环境,业内人士认为,现在的三四线城市房产市场较为低迷,通过放开限购以及调整部分二套房贷款门槛,对于这些城市的需求刺激还是能够起到作用的。不过有些人士认为,这种需求的释放比较短暂,在满足这部分需求之后很可能没有后续动力,并不能起到完全的调节作用。

 

目前大部分的三四线城市房产市场增幅速度大减,环比下降的趋势明显,这也是房产市场一种调节状态,通过放开限购或者降低二套房压力的方式,是否能拉动这些地区的楼市还难说,但是地方松绑政策的意愿却比较强烈。

 

早在两会期间温州地区就提出过差异化调整的策略,而介于不同城市的不同问题,赞成放松限购政策的城市也有不少,而现在国家已经提出了对楼市的双向调控,这是否也意味着有更紧政策的同时,也允许有部分的松动政策存在。

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